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介護と高齢者住宅介護と言う言葉は１９７０?１９８０年頃使われるようになってきて、社会が高齢化となってきた上で志向された介護保険法（２０００年法案）により、高齢者に対する在宅サービスや、保険制度が社会的に浸透してきました。高齢者向けの賃貸住宅「今は元気だけど、だんだんと一人暮らしをしていくには不安になってきた」という相談が「シニアライフ情報センター」という高齢者情報を提供しているところに多く寄せられてくるようになりました。高齢者向け共同住宅の問題高齢化社会に入っていく中、老後の住まいとして考えられている高齢者向け共同住宅ですが、広く知られていくにつれ、問題も見えてくるようになって来ました。３．更に構造は長屋建て又は共同建てとする。逆に、高齢者に合わせて住宅の改修をしたら、その他の家族にとってものすごく使いにくい家になってしまう可能性もあるのでは？という疑問も起きるかもしれません。案としては公団などの空き部屋に、認知症高齢者向けグループホーム、デイサービスや泊まり、訪問介護など様々なニーズに対応する小規模多機能型居宅介護事業所などの介護施設、訪問看護ステーションや、２４時間対応の在宅療養支援診療所、高齢者向けのメニューを用意したレストラン等など、高齢者が安心して暮らせるような施設がそろうような事業展開をしていくようにＮＰＯ（非営利組織）などに呼びかけているといいます。

攻防の結果は２１００事業中８９事業の廃止、２事業の民営化を実行し、５億9,000万円の削減にしかならなかったようです。実際、医療従事者が患者さんや利用者さんに関わってあげられるほどの制度が確立していなかったり、関わってあげる時間がなかったりするのが実情なのではないでしょうか？上記のような事を語るのは夢物語なのでしょうか？夢物語に終わらないよう、患者さんの生活を考えて機能改善をしていくということを追求していきたいと思っています。しかも、今までのような高額な入居費用は不要となり、通常の賃貸借契約に基づいた形になるのも魅力的になります。高齢化が進むと、介護を必要とする人が増えますが、少子化などで介護をする家族の経済的、精神的負担は増大してきます。また高齢者にはさまざまな事情があり、生活スタイルも変わって来ると思います。事業の主体は民間になりますが、高齢者向け優良賃貸住宅に認定される基準をクリアすれば、建設費の補助も受けられるし、入居者には国からの家賃補助が給付されるという、入居者側にも、提供側にもメリットが多い住宅です。

財団法人「高齢者住宅財団」財団法人「高齢者住宅財団」（東京）開発情報課長の落合明美さんに、高齢者専用賃貸住宅とは何かと訪ねてみました。高齢者用住宅改修高齢者用住宅に改修するにあたって、その改修は本当に高齢者にとっていいものなのか？使いやすいものなのか？と疑問に思うことは多々あると思います。高齢者向け優良賃貸住宅高齢者のために、安心・安全に入居・生活できるように「バリアフリー化」「手すり付き」などが施され、「緊急時対応サービス」が利用可能な賃貸住宅を高齢者向け優良賃貸住宅と言います。多摩市の「すまいとくらしのマスタープラン(平成１４年３月)」では人的、資金的支援策を団地管理組合に具体化させています。実現すると、つまづくことや、転倒する事が防止され、車椅子で屋内を移動できるようになっている住宅です。この介護保険法改正により、今後ほとんどの施設が介護老人保健施設に変わっていくと思われます。

【シニア住宅】家賃を支払うタイプの高齢者住宅です。貸主が都道府県や指定登録機関に申請し、登録している賃貸物件で、高齢者に対応した住宅（段差が無くバリアフリーになっているか、浴室、トイレ、階段に手すりがあるか）になっている事が登録条件になっています。支払い方式には一時払い方式、月払い方式または一時払い・月払い併用方式があります。ですのでケアマネージャーや市区町村の窓口などで打ち合わせをしながら進めていってください。福祉サービスや、生活援助や食事等の提供には都道府県への届出が必要です。バリアフリーにリフォームすればいいじゃない！なんて軽く考えてしまう事もあるかもしれないし、そこに医療従事者が必要なの？って考えてしまう事もあると思いますが、今後は色々考える必要がありそうです。

高齢者　住宅の関連サイト・ブログを紹介します。

高齢者向け優良賃貸住宅制度
高齢社会の急速な進展に対応し、増大する高齢者単身・夫婦世帯等の居住の安定を図るため、民間活力を活用し、高齢者の身体機能に対応した設計、設備など高齢者に配慮した良質な賃貸住宅ストックの早急な形成を促進します
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/seido/

高齢者住宅:高齢者の住まい::シーズライフケア ...
有料老人ホーム、在宅介護のシーズライフケア株式会社 ... 名称 シーハーツ船橋 所在地 千葉県船橋市本郷町619-1（地番
http://www.cslifecare.co.jp/silverhome/

福祉/高齢者住宅改造
介護が必要な高齢者のために、住宅を改造整備するための経費の一部を補助します。 対 象 要介護・要支援の状態の高齢者で、生計中心者が所得税非課税世帯か生活保護世帯の方
http://www.city.suzuka.mie.jp/life/benri/

ツカサグループ | レンタルオフィス・マンスリー ...
レンタル オフィス・マンスリー マンション・ネットルーム・高齢者住宅・昭和30年代村・ツカサネット新聞・ブログ・セミナー情報からキャバクラ情報やSNSまで！稼げる個人支援サイト、ツカサグループホームページ222ch
http://www.222.co.jp/

高齢者住宅
住まい情報センターの活用方法 住むまち大阪の魅力情報 住まい・まちづくり最前線 大阪市内で住宅を探す 大阪市の住宅制度を利用する 住まい・暮らしの関連リンク集 施策あれこれ等 賃貸住宅を借りたい方 高齢・障害・母子家庭・親子近居希望の方 外国人 ...
http://www.sumai.city.osaka.jp/

高齢者/住宅/施設/1階/ジュネスライフ
高齢者の方、介護が必要な方に対応した賃貸ならジュネスライフ（埼玉県さいたま市）。クリニック/介護ステーションを併設【1階施設のご案内
http://www.ban-c.com/

介護付高齢者住宅 ヒルデモア
2008/03/13 ★３月「春らんまん見学会」開催 3/20 22 23の３日間、ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ?にて「春らんまん見学会?食・癒・健?」を開催致します
http://www.hyldemoer.com/

生き生きと暮らせるシルバーハウジング（高齢者 ...
高齢者住宅（シルバーハウジング）というと、通常はバリアフリーとして、転倒を防ぐ段差のない床面、車椅子にも対応できる設え、手すり等の補助具の装備などが採用されています。これらは、身体能力の衰えを想定して体力に負荷をかけない、なるべく体 ...
http://www.ozone.co.jp/event_seminar/seminar/

株式会社シルバーウッド｜高齢者住宅開設サポート
高齢者住宅づくりの豊富な実績、構造躯体販売メーカーとして長年 培ってきた住まいづくりのノウハウ、全国規模の土地活用案件情報
http://www.silverwood.co.jp/

高齢者住宅・高齢者マンション･有料老人ホーム ...
高齢者住宅・高齢者マンション・有料老人ホームを同時検索できる高齢者の住まい探しポータルサイト
http://www.65plus.jp/